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在成都買房子是一件十分難的事情,在買了之后就要做好收房的相關工作。那么,成都裝修設計房子前收房有哪些細節?這是許多的業主始終在關注的問題。事實上,在收房子的過程中,有不少的細節是要注意的。但是多數人對于這些細節并非十分的了解。這不在此便針對收房過程中的系列細節問題進行了具體的分享,只希望對于大家有所幫助。
成都裝修設計房子前收房有不少的細節要注意,一般要注意的細節主要有以下幾點:
1、注意收房程序
收房的正確步驟購房者一定要清楚,因為現在有很多開發商趁購房者不懂,就會讓購房者先辦手續再給鑰匙去看房。到了收房的當天,通常的順序就是業主簽到、看房、辦理手續、繳納維修資金、領取鑰匙以及其他的一些事項,具體的可以看簽到現場給出的流程。
2、注意證件
房子并不是開發商說交付就能交付的,購房者在驗收房屋之前一定要先檢查一下開發商的交房手續是否齊全?!叭龝蛔C一表”不全,特別是《修建工程質量認定書》與“房地產開發建設項目竣工概括查驗合格證”,通常由于樓盤完全修建未完成而根本無法查驗。遇到這種情況,購房者可以選擇不收房,假如的確需要驗收,也要有關文件寫明“未見XX表”等字樣并妥善保留好有關文件副本。
3、注意費用
交房的時候還會涉及到一些費用的交納,大家要注意這些費用收取得是否合理,可不要對方讓交什么就交什么。一些開發商到收房入住時又巧立名目亂收費用,碰到這種情況,購房者在收房時千萬不要怕費事,一定要跟開發商問清楚這些費用的來源,不應交的錢堅決不交,必要時可向物價局、房管局投訴,維護自身權益。
4、注意時限
有些購房者在驗收房屋之前會事先做好準備,但平時自己的時間不是很多,就想等到自己有時間的時候再去收房。購房者要注意一般開發商約好的收房時限在收房通知書寄出的30天內,如果購房者沒有在約好的時間內處理有關手續,則一般視為已交給。買家應從通知單的最后期限之日承擔全部購房危險責任及稅費。
成都裝修設計房子前收房有哪些細節?這個問題就給大家介紹到這里??梢?,收房過程中的一些細節還是千萬要注意的,也只有注意了這些細節之后,才可以順利完成收房的工作,避免收到手的房子存在安全隱患。
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