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裝修房子非常耗時,整個流程也很多,自然是需要認真對待的。不過北京新居裝修之前要先做好房屋驗收工作,這也是必不可少的一個環節,只有在收房的時候發現各種問題,及時告知房產商,并做好整改工作,在日后裝修的時候才不會遇到太多的麻煩和糾紛。當然收房之前也是需要做好攻略和準備的,這樣才能有的放矢,也能做的更加到位。
1、 與業主溝通交流。一般來說每個小區里都會有業主群或者網上論壇等,加入進去之后就可以展開交流了。在群里會有很多業主反應收房時的一些問題和建議等,聊天的時候多加留意,將這些問題和建議記錄下來,等到自己去驗收房屋的時候會派上用場,輕松規避很多問題。
2、 打聽收房的流程。北京新居裝修前收房還要搞清楚具體的流程步驟,這樣才能盡量做到全面和規范,避免有遺漏。尤其是交房后不要著急去驗收,等鄰居們有驗收完的,就可以去打聽一下,大體的問題都差不多,這樣好做到心中有數。
3、 找準收房的時機。驗房對時間的選擇也是有技巧的,一般要在雨后去。若是房屋有漏水的問題,或是門窗不緊閉容易漏風漏雨,下雨天或雨后驗收,一眼就能發現問題了。此時讓房產商整改就很輕松了,找不到推辭的借口。
4、 準備收房的工具。收房時需要用到的工具比較多,如繩子、小錘、燈泡、夜燈、紙幣和照相機等,都是缺一不可的,具體可以根據各個驗收流程做相應的準備即可。
上文中介紹了北京新居裝修前收房要做好的一些準備工作,希望對大家有所幫助。很多房主都因為驗收工作沒做好,交房裝修之后發現問題再去找房產商就會產生糾紛,因此每個驗收細節和相應的方法技巧都需要大體了解清楚,做到有備無患。
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