
要想提高房子的裝修質量和檔次,提升業主的家裝體驗度和舒適度,不僅需要注重家裝環節,在北京新房裝修之前還要做好房屋驗收。收房的時候需要根據不同的房子確定相應的驗收標準,大多數房子在交房的時候都是毛坯房,驗收時常見的問題也比較多,都是需要提前了解清楚并做好攻略與準備的,千萬不要因為失誤而遺漏,導致日后出現糾紛?! ?、 墻面空鼓?;鶎訅γ媸怯盟嗌匙踊畛赡佔油磕ǖ?,若是膩子質量不好或是施工期間工序不標準,就很容易出現墻面空鼓的問題,此時就需要用手或者找一個硬物件輕輕的敲打墻面,聽聽聲音有沒有空空的感覺?! ?、 墻面反堿。比較潮的房子墻面是很容易有反堿現象的,尤其是不朝陽的墻面比較多見。若是發現墻面發白,滲透出一些像食鹽一樣的白色小顆粒,就需要提高警惕了,并及時反饋處理問題?! ?、 外墻滲水。北京新房裝修前驗收毛坯房還經常會出現外墻滲水的現象,這就是墻面的防水工作沒做好。雨天或雨后驗收房子的話,很容易就能看出來,雨水會滲透墻面,顏色會變深,墻皮也很容易掉?! ?、 門窗不緊。交房時一般都會帶著入戶門和窗戶,但是質量都不會很好,很容易出現縫隙,伴隨著漏風漏雨的問題,打開和關上也不舒暢?! ?、 樓板開裂。貫穿性開裂現象經常會出現在樓板上,這與澆筑的質量問題或施工工藝問題直接相關,結構不穩固也會存在安全隱患?! ∮纱舜蠹覍Ρ本┬路垦b修前毛坯房驗收常見問題也都很清楚了,這樣就可以在收房時作為參考。要知道收房時遺漏的問題,等到裝修之后再發現的話,房產商一般是不會給處理的,正是因為如此,每個環節都要認真對待,切不可疏忽大意。
北京住宅裝修需要在收房之后才能進行,而房產商交房并不是那么順利的,施工期間多多少少都會存在一些問題。驗收房子有很多環節,需要注意的事項也比較多,這就需要提前做好攻略,掌握基本的方法和技巧。要想做的專業點,很多工具都是不能少的,在整個驗房過程中能夠起到很重要的作用,下面就來給大家介紹下收房常用的工具?! ?、 米尺。一般是用5米盒尺,主要就是用來測量尺寸,看房屋大小是否與合同中標注的一樣,若是有出入的話,是可以得到補償的?! ?、 小夜燈。這種小夜燈插在插座上就能亮,可以用來檢測每個插座是否通電,這樣就比較省時省力?! ?、 小錘。用來檢查地面鋪貼的瓷磚是否有空鼓的現象,用小錘輕輕的敲打一下,從聲音上就很容易辨別出來?! ?、 手電。北京住宅裝修前驗收房子還會用到手電筒,用來檢查一些隱蔽工程及角落里的施工工藝等?! ?、 燈泡。各個功能區域都會用到燈,先準備大口和小口的燈泡,然后打開開關依次測試是否能夠正常通電即可?! ?、 繩子。將繩子綁在房頂上,下面再綁一個硬物垂直下來,這樣可以檢查房屋是否傾斜,只要看繩子與墻面是否平行就可以了?! ?、 紙筆。驗收房子需要將各種問題記錄下來,準備一支筆一個小本子用來記錄,會方便很多?! ?、 照相機。將發現問題的地方用照相機拍攝下來,這樣可以清晰的記錄并反應問題,作為證據使用會更加方便?! 】梢姳本┳≌b修前做房屋驗收需要用到的工具確實不少,房主們也要提前做好準備。若是沒有太多經驗,也不知道從何處下手,可以找裝修公司來做,不管是驗房、量房、還是設計和施工,都能提供專業服務,這樣就輕松省心多了。
新房交房之后是不能直接裝修的,前期的一些準備工作很重要,而北京裝修房間前就需要做好房屋驗收。房產商在交房的時候一定要認真檢查,若是出現問題而發現不了,后續的裝修也很麻煩,甚至還會出現各種糾紛。不過不同的房子,驗收標準也是不一樣的,提前了解這些標準,在驗收的時候才會更加的輕松省心,很容易就能發現問題?! ?、 毛坯房驗收標準。驗收毛坯房相對簡單一些,因為沒有任何的裝修裝飾,一些問題直接就能看出來。此時要注意墻面、地面和頂面不能有開裂和縫隙,且不能有坑洼的地方,需要做找平,防水也要達標。此外門框和窗框的銜接處要密封,沒有縫隙,開關都比較順暢?! ?、 簡裝房驗收標準。北京裝修房間前收房,若是簡裝房的話,各個功能區域要有簡單的燈具,開關插座也要安裝好,注意打開電源之后要通電,水管也要通水。此外廚房和衛生間的裝修和基礎設施配置要齊全,這是驗收的關鍵環節,包括廚房里的櫥柜及灶臺、衛生間里的馬桶、洗手池及淋浴等都要有?! ?、 精裝房驗收標準。若是精裝房的話,就包含了大部分的室內裝修和裝潢,一般情況下業主直接拎包入住即可。此時驗收房子墻面不能掉漆,地板不能有空鼓和縫隙,廚衛防水要達標,家具家電也要齊全,同時還要看水電要正常使用。一些隱蔽工程,如電線插頭開關數量等都要符合要求?! ∠嘈糯蠹覍Ρ本┭b修房間之前的驗收標準也都大體了解了,現在購買的新房有很多種,毛坯房沒有任何裝修,簡裝就是簡單的基礎裝修,而精裝就是家具家電都有。在買房之后就需要根據各自的房子特點,按照上述幾個驗收標準做好收房工作,千萬不要等到裝修之后或是入住之后才發現問題。
對業主來說提前了解北京裝修設計的基本流程,就可以做到有的放矢,將各項準備工作做的更好了。家裝設計在出具方案的時候需要考慮很多因素,也有不少環節,每個步驟都是需要認真對待的。設計好圖紙后還要與業主進行溝通交流,滿意之后才能進行接下來的工作,這樣既不會耽誤施工進度,也能提升家裝體驗,一般來說主要有以下幾點家裝設計流程! 1、 談單量房。業主與裝修公司的設計師進行交談,達成共識確定合作關系之后開始到現場測量房屋,計算面積?! ?、 平面布置。對整個室內空間進行規劃布局,設計平面圖,根據生活習慣和需求合理劃分功能區域,并做好風格設計及家具布置等?! ?、 家裝預算。做好平面圖并設計好方案之后,就能算出各種裝修材料的大體用量,以及各個環節采用的施工工藝,根據市場價格預算費用?! ?、 出效果圖。北京裝修設計還需要出效果圖,利用設計軟件讓業主從三維角度來看圖,更加的清晰逼真,實現場景再現?! ?、 出施工圖。業主對效果圖和家裝方案沒有問題之后,就可以根據具體要求設計施工圖了,無論是材料信息還是施工工藝都會標注上去?! ?、 現場施工交底。按照施工圖進行裝修施工,主要包括基礎施工和軟裝裝飾等,完工后進行交底?! ?、 工程驗收。對裝修完的房子進行驗收,只要工藝達標且裝修質量沒有問題,就驗收通過并順利交房,若發現問題向裝修公司反饋,及時整改即可?! ∩衔闹薪榻B了北京裝修設計流程,希望對大家有所幫助。在設計家裝方案的時候,既要滿足生活需求,具備功能性和實用性,也要美觀舒適提升生活品味。按照這樣的方案和施工圖去裝修施工,才能打造更好的居住空間和環境。
眾所周知,軟裝這方面沒有做好的話,是無法享受到舒適入住體驗的。然而面對廣州十大品牌軟,很多業主會不清楚哪一個更適合,進而陷入到了猶豫不決的狀態當中,很擔心在選錯了之后,自己不僅白花錢了,還將房屋搞得一團糟。其實這種擔憂的心情很好理解,畢竟沒有任何一個人想要花錢做無用功。下面就來看一看:廣州十大品牌軟裝哪個好?需從多個方面來對比! 對比品牌軟裝口碑 相信大部分的業主,都希望能選擇一個口碑好的品牌軟裝來進行合作,這樣就不用擔憂在服務等方面,會令人難以接受了。畢竟好的口碑需要認認真真地打造出來,需要老客戶的認可與支持?! Ρ绕放栖浹b服務 在任何情況下,服務水平高的一方,往往是更具備吸引力的,這種原則也體現在對品牌軟裝的挑選上。如果能讓業主感受到,各方面的服務水準都比較出色,那么在合作上就更容易達成了?! Ρ绕放栖浹b報價 其實在任何時候,價格實惠的軟裝服務,均會吸引到業主的目光。只不過,低于市場行情過多的價格背后,往往會隱藏著“陷阱”,可能后面會要求業主支付這樣、那樣的費用。因此,需以報價合理的品牌軟裝為主?! Ρ绕放栖浹b實力 實力的對比需要看多個方面的情況,比如產品的內容、質量,以及服務的范疇等等。很多業主在沒有選擇好品牌軟裝的時候,不妨就從這個層面出發,看一看哪一家的實力更強,這樣合作起來之后,各方面會感到更加地省心?! V州十大品牌軟裝是有很多個,但不是不能從中進行篩選的,關鍵要掌握從哪些方面來進行對比,希望上述的內容會對大家有所幫助。如果軟裝服務很到位,業主們入住之后感到舒心了,那么之前花了再多的錢,也會覺得物有所值。
在現如今的時代其實選擇歐式裝修的人不少,而歐式軟裝設計也是很理想的風格,不僅僅會給人一種典雅高貴的感覺,而且還會整體上還是比較的簡約,非常受現代年輕人的喜愛。愛空間要說的是其實對于軟裝,每一種風格的搭配都是有技巧的,大家主要掌握了這個原則,那么軟裝出來的效果都還是可以的。接下來我們就一起來看看房間軟裝歐式風格具有哪些特點吧?! ?、家具:首先要說的是家具的顏色,高貴是歐式家具風格所具有的一個主要特點,而顏色比較艷麗一些的顏色相對來講也更可以襯托的整個家居顯得更加的豪華,淺色柔美一些的色彩就會有一種高貴典雅的感覺。而歐式風格的家具選擇建議最好是可以選擇一些金色系的,如果是簡歐風格的話,那么選擇白色、米黃色或者是有花紋團的一些暖色家具都很不錯?! ≤浹b設計中歐式裝修風格特點 2、窗簾:通常來講歐式風格的家裝客廳都是比較寬敞的,窗戶都比較高達,因此在窗簾的選擇上除了要和風格相匹配之外,質地也建議要選擇好一些的,來彰顯歐式風格的華貴。如果想要進行裝飾的話,那么可以在加上一些質地好而且具有裝飾性的窗幔來進行搭配?! ?、地毯:這也是歐式風格中選擇較多的一個重要角色,可以選擇花色復雜一些的,顏色可以濃郁一些,這樣也能夠彰顯出來歐式的貴族感?! ?、飾品:歐式軟裝的飾品建議挑選尺寸比較大的掛畫,看上去給人一種厚重的感覺,這樣和歐式裝修可以搭配的更完美。除了掛畫之后,一些擺件可以選擇銀器、玻璃杯制品、水晶燈等材質的?! W式風格本身帶給人的感覺就是豪華的,高貴的,所以軟裝自然的不能拉低當地,要注意的細節有很多,不能因為自己不懂就胡亂裝飾,這樣只會破壞原本的裝修風格,但是如果你了解了這些細節,在加以搭配,那么就可以給整體家居增色不少。
收房不是你到那看一下就行的,在驗收的環節中需要注意準備一些材料,有助于你更好的去對房子進行核驗,也好檢驗出問題所在。愛空間給大家整理的是關于全屋家裝定制前要做好的收房環節的相關細節,同樣也是很多人所不了解的關鍵環節,那么收房的過程中都需要購房者準備什么材料呢?下面幾點就是整理的相關內容,一定要認真的看一下?! ∈辗壳耙獪蕚涞馁Y料 1、購房者要注意帶上當初和開放商簽訂的購房合同,還有就是要多準備一些產權人和共有人的身份證原件和復印件?! ?、購房者在收房的時候要帶上交款收據,如果是按揭的客戶還要婚姻狀況證明復印件,一般這些材料開發商給購房者的收房通知書上會標注清楚?! ?、購房者在收房的時候還要注意準備足夠的資金,主要是因為房屋的實際面積和合同面積可能會有差異,因此可能會需要補差價。除了這部分的費用之外,還有就是要繳納物業管理費、水電費還有相應的維修基金等費用?! ?、全屋家裝定制前收房時候購房者要向開發商索要《竣工驗收備案表》、《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》,這樣是為了方便在后期有質量問題的話可以按照約定來進行維修?!犊⒐を炇諅浒副怼泛荜P鍵,對開發商有這非常嚴格的約束作用,當將項目送交給主管部門進行備案之后,那么開發商就對這個樓盤終生負責,如果中間出現任何的問題,那么都屬于是開發商的過失,業主可以追究開發商的責任?! ?、業主還可以要求開發商提供一下國家認可的專業測繪單位對面積的實測數據,這樣做的主要目的是為了看一下是不是和購房合同中的約定有不同?! ∈辗壳耙獪蕚涞墓ぞ摺 ?、準備一支筆,方便簽訂合同,當然了在收房的時候也可以做記錄用,如果房屋有問題,可以統計出來具體賠償?! ?、準備一個計算器,這樣是為了方便計算一些需要計算的數據,這樣也好自己心里有數,避免被坑?! ?、帶上一個卷尺,我們知道現在購房價格真的是很高的,自己帶上卷尺可以自己測量一下具體的高度、長度和寬度,這樣也就能夠計算面積,自己測量的數據也更加放心?! ?、準備一個電表,主要目的是為了檢查一下各個房間的插頭是不是都有電?! 》孔涌梢越环恐笕藗兿氲淖疃嗟木褪侨菁已b定制的問題,但是其實在之前收房驗收環節才是最關鍵的。而為了可以更好的完成收房事情,購房者自身也是要注意準備齊全材料和工具的,這樣一方面是驗收時候有據可查,同時自帶工具也可以更好的核驗。
測試我家風格
預估我家工期
預估裝修報價
1v1咨詢設計師
我家裝修多少錢?
已為50000個家庭提供服務